На главную     Карта сайта    
О совете
Рейтинги
Страховые случаи
Словарь терминов
Статьи
Членам СРО
По ОСАГО
Вопрос эксперту
Контакты
Нормативные акты
Калькулятор КАСКО
ДМС семьи, детей
Страхование квартиры
Страхование жизни
Страхование дома
Страхование яхты
ОСАГО
Страхование СРО
Медицинское страхование, ДМС
Страхование строительства
Страхование недвижимости
Тендеры по страхованию
Риск-менеджмент
Коллективное страхование СРО
Гильдия профессионалов страхового дела
Риски при страховании недвижимости
Архив
 
Главная   \   Статьи   \  



Страхование недвижимости.



Страхование недвижимости является очень ответственным вопросом. Если бы собственник недвижимости узнал, что в ней однозначно произойдет пожар и, что он не сможет продолжать в ней после этого жить или вообще ее потеряет, то что бы он сделал ? Про вынос вещей не говорим, это и так понятно. А вот стены то не перенесешь. Что же делать?
<Ответ прост - страхование недвижимости. Да, ничего кроме страхования вашей недвижимости не позволит компенсировать финансовые потери от пожара. Только заключив договор страхования с надежной страховой компанией можно получить деньги после пожара или наступления других рисков и провести ремонт или купить другую квартиру.
Конечно, страхование направлено только на случаи, которые не предопределены как неизбежные, но имеющие определенную случайность и вероятность наступления. Т.е. пожар может и не случиться, но вероятность его наступления существует, а значит, есть возможность приобретения страховой защиты на случай его наступления.
Можно провести аналогию из медицинской сферы. Предположим, что появились прививки от весьма серьезных заболеваний с плохим финалом, например, от рака, стоимостью около 10-30 тысяч рублей, действующие в течение года. Можно с большой уверенностью предположить, что большинство вменяемых людей пойдут и сделают эту прививку, а потом будут ежегодно ее повторять. Стоимость ее не очень большая по сравнению с возможными потерями.
Точно таким же образом выглядит и страхование недвижимости. Ежегодно мы покупаем страховую защиту, чтобы обезопасить себя от значительных финансовых потерь от ее повреждения или утраты.



Основные риски при страховании недвижимости.



Рассмотрим, от каких основных рисков производится страхование недвижимости.
В юридическом плане страхование вашей недвижимости представляет собой заключение договора страхования с страховой компанией от ряда рисков, при наступлении которых страховая компания обязуется выплатить страховое возмещение.
Основным риском по договору страхования недвижимости является пожар.
Под ущербом, причиненным пожаром, понимается материальный ущерб, вызванный непосредственным воздействием огня, высокой температуры, продуктов горения (дыма, копоти и т.п.), в том числе в результате поджога, подрыва, независимо от того, где произошло возгорание, а также ущерб, причиненный застрахованному имуществу при выполнении мероприятий по тушению пожара. Застрахованным считается пожар, наступивший по любой причине независимо от того, где произошло возгорание, на территории страхования или вне ее.
Риск взрыв.
Под ущербом, причиненным взрывом, понимается материальный ущерб, вызванный непосредственным воздействием продуктов взрыва и воздушной ударной волны при взрыве газа, пара, используемого для бытовых и промышленных целей, паровых котлов, сосудов, работающих под давлением, и других аналогичных устройств, а также взрыв взрывчатых веществ.
Риск удар молнии.
Под ущербом, причиненным ударом молнии, понимается ущерб, вызванный непосредственным воздействием молнии, вне зависимости от того, возник при этом пожар или нет.
Риск - противоправные действия третьих лиц.
Под противоправными действиями третьих лиц понимаются действия третьих лиц, направленные на повреждение и (или) уничтожение застрахованного имущества, которые квалифицированы правоохранительными органами как:
а) Умышленное уничтожение или повреждение имущества (ст. 167 УК РФ или ст. 7.17 КоАП);
б) Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности (ст. 168 УК РФ);
в) Хулиганство (ст. 213 УК РФ);
г) Вандализм (ст. 214 УК РФ).
Риск - кража со взломом, грабеж, разбой.
В договоре страхования недвижимости под кражей со взломом понимается хищение застрахованного имущества, сопряженное с проникновением третьего лица в запертое (т.е. закрытое на предусмотренные конструкцией окон или дверей запирающие элементы) помещение, в котором находится застрахованное имущество, или его уходом из указанного помещения с использованием следующих способов:
- через отверстия, не предназначенные в обычной обстановке для проникновения людей (например, через вентиляционные отверстия, лифтовые шахты и т.д.);
- посредством проделывания отверстий в перегородках, стенах, крышах и т.д.;
- посредством взламывания дверей, применения отмычек, поддельных ключей или иных технических средств, повреждения окон. Не считаются поддельными ключи, изготовленные их владельцем (либо иными лицами по поручению владельца) на основании оригиналов ключей. Факт использования поддельных ключей должен быть подтвержден документом из правоохранительных органов;
- при помощи настоящего ключа, при условии, что он завладел им в результате кражи со взломом в пределах или за пределами территории страхования или грабежа (разбоя), о чем Страхователю не было известно на момент страхового случая или он не смог предпринять всех возможных мер для того, чтобы незамедлительно заменить замки в застрахованном помещении на замок такой же надежности и обеспечить круглосуточную охрану застрахованного помещения до этого момента.
В дополнение к указанным условиям, кража считается произошедшей, если действия злоумышленников квалифицированы правоохранительными органами как кража с незаконным проникновением в соответствии с п. "б" ч. 2 ст. 158 УК РФ или п. "а" ч. 3 ст. 158 УК РФ.
Под Грабежом или Разбоем понимается такое хищение, при котором злоумышленник совершил какое-либо из указанных ниже действий:
а) к Страхователю или к лицам, не являющимися третьими лицами по договору страхования, применяется насилие с целью сломить их сопротивление и захватить застрахованное имущество;
б) Страхователь или лица, не являющиеся третьими лицами по договору страхования под угрозой их здоровью и/или жизни, которая может быть реализована на месте, передают либо допускают передачу имущества в пределах территории страхования;
в) Грабеж или разбой считается произошедшим только в том случае, если была возможность немедленного совершения насильственного действия и действия злоумышленников были квалифицированы правоохранительными органами как грабеж в соответствии со ст. 161 УК РФ или разбой в соответствии со ст.162 УК РФ.
Риск - Залив.
Под Заливом в договоре или правилах страхования недвижимости понимается непосредственное воздействие на застрахованное имущество влаги вследствие:
- разрыва труб или иной поломки систем водоснабжения, канализации, отопления, пожарного водопровода и кондиционирования (включая стационарно соединенные с вышеуказанными системами аппараты и приборы, такие как краны, вентили, баки, ванны, радиаторы, отопительные котлы; срыва (разрыва) труб, соединяющих стиральные (посудомоечные) машины с системами водоснабжения и канализации и т.п.);
- не запланированного выхода жидкости из оборудования, которое является частью спринклерных или дренчерных систем пожаротушения, вследствие разрыва труб (иной поломки указанных систем), или внезапного и не требуемого включения данных систем;
- в результате проникновения жидкости из помещений, включая чердачное, не принадлежащих Страхователю или Выгодоприобретателю;
- в результате аварии внутренних водостоков жилых строений (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей).
Таким образом, договор страхования содержит описание рисков, а также действия страхователя, которые необходимо совершить при наступлении этих рисков.
Страховой консультант поможет выбрать наиболее оптимальный по стоимости вариант страхования недвижимости в наиболее надежной страховой компании.


Все анонсы  
2011 / 2010  
Показать все темы 
Архив новостей 
info@sopos-spb.ru

190031, Санкт-Петербург,
ул. Смолячкова, д.19, оф. 608
© Компания "СОПОС", 2007
Все права защищены.


создание сайтов